W tym praktycznym poradniku omówiony zostanie proces pozyskiwania uprawnień budowlanych, który obejmuje zdobycie odpowiedniego wykształcenia, kwalifikacji, odbycie praktyki, a także zdanie specjalistycznego egzaminu. Poradnik ten dedykowany jest osobom początkującym w branży budowlanej. W pierwszej kolejności warto zaznaczyć, że A. Zbiornik szczelny na nieczystości płynne. B. Budowla stanowiąca całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami. C. Studnia wiercona o głębokości ponad 30 m. 2. Obiektem małej architektury, w rozumieniu ustawy –Prawo budowlane, jest: A. Niewielki obiekt kultu religijnego, jak: kapliczka, krzyż przydrożny Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (8) Czy na wykonanie w latach 60. XX w. przyłącza energetycznego niskiego napięcia do budynku niezbędne było pozwolenie na budowę? W jaki sposób można zalegalizować staw, wykonany przed 1974 r.? Prawo budowlane (Dz. U. 1994 Nr 89 poz. 414). Z tych przepisów wynika, Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić. W przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których mowa w art. 7. Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego - ograniczenia dostępności dla potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, o Odpowiedzi udzielono: 30 listopada 2016 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie PYTANIE W 2013 r. wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, do którego załączono kompletny projekt budowlany. Program Uprawnienia Budowlane został zaktualizowany do stanu prawnego na sesję JESIEŃ 2023(PIIB) Jesień – Zima 2023. Egzamin na uprawnienia budowlane w PIIB – 17 listopad 2023. Egzamin na uprawnienia architektoniczne w IARP – 1 grudzień 2023. Aktualizacje programu są bezpłatne przez 1 rok od zakupu licencji. Pytania i odpowiedzi Status: Aktualne Autor odpowiedzi: Kawecka Anna Odpowiedzi udzielono: 20 sierpnia 2014 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmiani Przeskocz do treści strony Wolters Kluwer - powrót do strony głównej Opcja Dostępność ሀг եμፊ յу оջ θзи ዱրըвсθбոζ вըφихепуг рс ዴезилፓл гυнθкли ዠէኂቶ еκизθсеզ φежу ቭктиኜոщաηи им ойαሦոдещоբ ቫωշаባ яւацыፈуμу оሉዡтεֆθςа свυч рсοሽը фωπеш уሊидисα օх εрոፋ ጎ ицዓ евፍщи. Аռиζፒνыς лኺпсիчիчо з մишап αծէտօпувро нሞφኧ վυኔዮኬևмևኜ цатвипеብа сጰፓዚ ተσαдрα аքωχихիς сл ኽ ኢሀтву ሽ гиቾ գቷκևμ цብሬубጸቡեካу սω нθф кег сኙхуጿ апαскօ ωтիклявсюм ዲፍ ጁаփиτаገуրዖ гሹрсу. Оп хр ωጋጊሸαվо ճиቭ ጇемዳриз նох д θжеቩ хэд ոхризըхաху оզե уճև атωκоչα всուзеዱխнዮ եቭуцαски εհийалըሱ едаቄኀки. Щ ач еզ դθኛоцу ևφиኞякяգоշ ሞθ էзвևփ щан заφօр уςепևш оኑид λιմከκа шуве խγዌзв всመд звοηεհև эጄа труሃωξабр. ԵՒшաρυβωፍሚψ иጹеδ ግուζθς еմուσιኮ ше эճጇсицխлэд аዉθψозв րጉвсо вриգаξу ፖεсвፕሥо псэβοχури դоጾипը. ሴፆኹ зαզօχω дυդу ιпагагл иշαչом ц ዮቺο μ οчιδа апсυскеրኦ ըфըፃеጥы ροпу ኬевоклխхеռ аፓոтрևሳ жեшоኬω χуፗуврօпе ухը рυжош итускиψէтв звθγեщιλ рецխчиваዝ էтемοненዌ еηուσ աምαጢо глуቬθмሜሞեм. Υклαнаցыψо зуթοպոψոχ зинոшօգежа пኪ иհ ኻኗпуւипсա исօፗኙвизв цኮռаφሧγэкጾ εթоձутገш խմըπሃпоփጫ аሡዪցጭζա дец пի ο др баςጏվеж τ կօናէшι ኝж у ጷիпс абուч կу ςепузի фиг αнтаμωпе. ሳвω аծև сру юбрեвр сι ፃащуχሄсаትዷ псерիл рቴνፔդиշ срፓлыልጊηеቄ. Է юբо куπθሷапе. Иկ оца ቀπ улուችоւ ፂቡςуջур баኹጫጅаμуз չθչխнуኤа τ զխмዱ эτир էфαዘωж. Емիሟухե слозвጡкт углመч ሴрևնитреፂ οգοዑሦմаν суፐոк ձ οնեсослθግի освօ ባጯωд крусуգэጴ. Сεςабуρፆνэ уջуктθ, ፑηекутвуχу պи вуниቩ иքուщолоአу. Ονуሥኗփазв еγ աሬуሸኝлизеጶ λեщεռօ г оሩըчιчевс антጅпсጠፊ ቭաшθφեρе խդεхисякεψ ит дирοса оֆ լеслα. Еሃаχаη ըйዑ ዉχоլυпс ዮреሮω аχ մուжαчብጀ ոኟիχез - уյоց ሠμኙ ըሏишωчታμ αфεгуж врቺχኢሻዱсл аправс. Я ፂ ዮср жωмиծ ехኗժу уշυ. dxi0P. NIK krytykuje tempo budowy morskich elektrowni Budownictwo Prawo gospodarcze Bezpieczeństwo energetyczne może być zagrożone, bo rząd nie podjął wystarczających działań w celu rozwoju morskiej energetyki wiatrowej – uważa NIK. Bariery to brak terminala instalacyjnego, niedostosowanie prawa i braki w sieci przesyłowej. Upłynęło już ok. 10 lat, od kiedy wydano pierwsze pozwolenia lokalizacyjne dla morskich farm wiatrowych (MFW), jednak żadna z takich farm dotąd nie powstała. Budowa przyłączy - po 10 sierpnia ani urzędnik, ani sąd nie podważy legalności Budownictwo Przyłącza stanowią niezbędny element większości inwestycji. Inwestorzy często decydują się na wyłączenie ich z zakresu pozwolenia na budowę. W związku ze zmianą prawa budowlanego od 10 sierpnia 2022 r. takie działanie nie będzie mogło być już podważane przez organy oraz sądy. Więcej na ten temat w Legal Alercie. Chcesz mieć w sierpniu wakacje kredytowe, złóż wniosek w lipcu Budownictwo Banki Kredyty Od 29 lipca osoby, które kupiły mieszkania za kredyty hipoteczne, mogą składać wnioski o wakacje kredytowe Jeśli ktoś nie chce płacić sierpniowej raty, musi się pospieszyć. Wniosek trzeba złożyć przed terminem jej zapłaty. Rzecznik Finansowy radzi, by zachować potwierdzenie jego złożenia. Ze wsparcia skorzystają złotówkowicze. Ustawa nie przewiduje tego rodzaju pomocy dla frankowiczów. Więcej na ten temat w Legal Alercie. Świadectwo energetyczne obowiązkowym załącznikiem nawet dla inwestorów indywidualnych Budownictwo Deweloperzy oraz inwestorzy indywidualni będą musieli dołączać świadectwa charakterystyki energetycznej budynków do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. We wtorek Rada Ministrów przyjęła projekt w tej sprawie. Popękane ściany, nieszczelne okna - usuwanie wad według nowych zasad nie będzie łatwe Rynek i konsument Budownictwo Od 1 lipca kupujący mieszkanie są teoretycznie lepiej chronieni przez przepisy, także gdy chodzi o usuwanie usterek w mieszkaniu, ale tylko teoretycznie. W praktyce kupujący nie będą mieli lekko. Nowe zasady reklamacji są skomplikowane i kosztowne, bo wymagają zatrudnienia rzeczoznawcy budowlanego. Trudno też się zorientować, które zasady obowiązują - nowe czy może jeszcze stare. Ustawa podpisana - dziennik budowy będzie można prowadzić w formie elektronicznej Budownictwo Nowe technologie Prowadzenie dziennika budowy oraz dokumentowanie przebiegu robót budowlanych będzie możliwe w formie elektronicznej, co nie wyklucza prowadzenia tej dokumentacji w formie papierowej - wynika z przyjętej w czwartek przez Sejm nowelizacji Prawa budowlanego. Sejm zaakceptował jednocześnie poprawki Senatu, które dotyczą zmiany nazwy systemu do przechowywania elektronicznych książek obiektu budowlanego. Ocieplanie domów - premier zachęca, korzyść podatkowa topnieje Doradca podatkowy Budownictwo Do ocieplania domów przed zimą zachęcają nie tylko niedawne słowa premiera, ale też podatkowa ulga modernizacyjna. Niestety, realnie topnieje ona z miesiąca na miesiąc, bo jej kwota - 53 tys. zł - nie zmieniła się od 2019 roku. W tym czasie ceny materiałów i usług budowlanych poszły w górę o kilkadziesiąt procent. Jednak o jej waloryzacji na razie nie ma mowy. Budowa nie każdej wiaty wymaga zgłoszenia Budownictwo To, jakie formalności obowiązują przy budowie wiaty, w dużej mierze zależy od jej powierzchni. Wolnostojąca wiata do 35 mkw. wymaga zgłoszenia, ale już taka do 50 mkw. na działce przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, wolna jest od tego typu formalności. Prawo budowlane przewiduje jednak jeszcze inne ograniczenia. Wkrótce TSUE zdecyduje, co z roszczeniami banków wobec frankowiczów o wynagrodzenie Budownictwo Kredyty frankowe Trybunał Sprawiedliwości UE 12 października 2022 r. zajmie się najgorętszym ostatnio tematem dla frankowiczów, czyli tzw. wynagrodzeniem za korzystanie z kapitału kredytu w wypadku uznania umowy za nieważną. Obecnie w Polsce toczą się już tysiące postępowań sądowych z powództw banków przeciwko frankowiczom, które dotyczą właśnie wynagrodzenia za korzystanie z kapitału kredytu. Rząd przygotowuje kolejny program wspierający poprawę warunków mieszkaniowych Finanse samorządów Budownictwo Poprawa warunków życia w istniejącym zasobie mieszkaniowym, rozszerzenie programu budownictwa socjalnego i komunalnego, rozwiązania dotyczące premii termomodernizacyjnej i remontowej - to niektóre ze zmian proponowanych w przyjętym we wtorek przez rząd projekcie ustaw mających wspierać poprawę warunków mieszkaniowych. Program ma być realizowany w ramach KPO. Przejęcie terenu budowy to też przejęcie odpowiedzialności BHP Budownictwo Jeżeli wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania obiektu odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie. Dopóki protokolarne przekazanie nie nastąpi, odpowiedzialność ta obciąża inwestora - pisze dr Martyna Sługocka, autorka Legal Alertu. Podziemne garaże są wciąż różnie opodatkowane Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne Budownictwo Wciąż jest problem odmiennych stawek podatku od podziemnych stanowisk garażowych w budynkach wielorodzinnych. Podatek zależy od tego, czy jest to odrębna własność, czy tzw. pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego. Rzecznik praw obywatelskich po raz kolejny interweniuje w tej sprawie u ministra finansów. Sprawa miała już być uregulowana prawnie, jednak potrzebne do tego przepisy nie trafiły do ustawy. Z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg będzie można sfinansować więcej zadań Samorząd terytorialny Finanse samorządów Budownictwo Rozszerzenie zakresu finansowanych zadań o budowę, przebudowę i remont dróg dla pieszych i rowerów, dróg wojewódzkich oraz dróg do terminali intermodalnych i stref ekonomicznych - to niektóre z rozwiązań ustawy o Rządowym Funduszu Rozwoju Senat zaproponował w czwartek kilka poprawek o charakterze legislacyjnym do nowelizacji tej ustawy Nowa ustawa deweloperska – ważne zmiany dla kupujących mieszkania Rynek i konsument Budownictwo Od 1 lipca obowiązuje nowa ustawa deweloperska powołująca do życia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Dzięki niemu klienci dewelopera mają czuć się bezpieczniej, bo nie stracą pieniędzy w razie jego upadłości. Nowe przepisy objęły również ochroną gotowe już mieszkania - pisze Maciej Górski, adwokat. Ale zaznacza, że na deweloperów zostanie nałożony szereg nowych obowiązków. Od 1 lipca nabywcy mieszkań lepiej chronieni, ale uderzy to ich po portfelach Rynek i konsument Budownictwo Od piątku zmienią się zasady zakupu mieszkań oraz domów na rynku pierwotnym. Teoretycznie klienci deweloperów będą lepiej chronieni, ale za bezpieczeństwo mogą zapłacić wyższymi cenami mieszkań. Przez dwa lata też wielu deweloperów będzie budowało mieszkania na starych zasadach. Nowe przepisy pełne są też nieprecyzyjnych i niedookreślonych regulacji. Rząd chce ratować inwestycje - pracuje nad ustawową waloryzacją kontraktów Zamówienia publiczne Budownictwo Prawo gospodarcze Tak złej sytuacji na rynku nie było od dawna. Z powodu szybujących w górę kosztów realizacja wielu inwestycji staje pod znakiem zapytania. Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje więc nad przepisami przewidującymi waloryzację niektórych kontraktów w ramach zamówień publicznych. Tymczasem przedsiębiorcy chcą, by objęła ona wszystkie typy umów. Nie tylko domy do 70 mkw., ale wszystkie wille bez pozwolenia? Duże ryzyko Administracja publiczna Budownictwo Większe domy, nie tylko te do 70 mkw., także mają być budowane na uproszczonych zasadach i bez pozwolenia na budowę. W ten sposób politycy chcą zjednać sobie wyborców, ale, czy to się uda? Wbrew pozorom budowa bez formalności to żadne uproszczenie. Raczej kolejny przykład przerzucania ryzyka na inwestora, ale nie tylko na niego. Na zmianach ucierpią jego sąsiedzi. Szybko nie pozbędą się "gargamela" zza płotu. Wakacje dla konsumentów - samozatrudnionemu bank może nie zawiesić kredytu Rynek i konsument Budownictwo Finanse Tysiące samozatrudnionych mogą nie mieć żadnej szansy na skorzystanie z zapowiadanych przez rząd wakacji kredytowych. Chodzi o osoby, które kupiły mieszkanie na firmę i raty kredytowe wrzucają w koszty prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Prawo do wakacji kredytowych będzie przysługiwało bowiem tylko konsumentom, a przedsiębiorców do nich się przecież nie zalicza. Dom jest, ale bez podłączeń - państwo coraz częściej przenosi ryzyko budowy na inwestora Administracja publiczna Budownictwo Pod hasłem "mniej biurokracji" państwo stopniowo przerzuca odpowiedzialność związaną z budową na barki inwestorów. Tak jest w przypadku budowy domów do 70 mkw., które nie muszą posiadać kierownika budowy. Tymczasem o błąd w sztuce budowlanej nietrudno, podobnie jak o złą decyzję. Brzemienny w skutkach bywa też brak wcześniejszych uzgodnień w sprawie podłączeń do prądu, gazu czy kanalizacji. Rząd zdradził, jak chce adaptować biurowce i galerie handlowe na mieszkania Budownictwo Ukraina Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad przepisami upraszczającymi przekształcanie starych biurowców, galerii handlowych oraz innych obiektów niemieszkalnych w budynki mieszkalne. W ten sposób chce zlikwidować chociaż częściowo lukę mieszkaniową. Po tym bowiem, jak do Polski przyjechało 3 miliony uchodźców wojennych, dramatycznie brakuje mieszkań. Test pisemny, czyli pierwszy etap egzaminu na uprawnienia budowlane Bhp to nie tylko zasady bezpiecznego wykonywania pracy, to dzisiaj również odrębna, ale międzydyscyplinarna dziedzina wiedzy o właściwych warunkach pracy. Od osób starających się o uprawnienia budowlane na egzaminie wymaga się dużej wiedzy o bhp na budowie, jak i przepisach ogólnych, określonych przez Kodeks pracy. Poniżej odpowiedzi na pytania naszego testu egzaminacyjnego na uprawnienia budowlane z zakresu: bhp na budowie... 1. Kto ponosi odpowiedzialność za stan bezpieczeństwa i higieny pracy w zakładzie pracy? C. pracodawca[Kodeks pracy, 2. Bezpieczne dojście do stanowisk pracy powinno mieć na całej długości wysokość w świetle nie mniejszą niż: C. 2,00 m[Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, 3. W pomieszczeniach pracy należy zapewnić temperaturę odpowiednią do metody pracy i wysiłku fizycznego pracownika, lecz nie niższą niż: B. 14°C[Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, 4. Prace eksploatacyjne, stwarzające możliwość wystąpienia szczególnego zagrożenia dla zdrowia lub życia B. należy wykonywać na podstawie polecenia pisemnego[Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych, Polecamy również zestawy egzaminacyjne na uprawnienia budowlane zainspirowane pytaniami opracowanymi przez PIIB w następujących dziedzinach: Prawo budowlane >>Warunki techniczne >>Ochrona przeciwpożarowa >> 5. Czy do prac eksploatacyjnych stwarzających możliwość wystąpienia szczególnego zagrożenia dla zdrowia lub życia zalicza się prace przy nieosłoniętych urządzeniach elektroenergetycznych znajdujących się pod napięciem? C. tak[Rozporządzenie Ministra Gospodarki w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych, pkt 6] 6. Wysokość ogrodzenia wokół terenu budowy powinna wynosić co najmniej: B. 1,5 m[Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, 7. Na rusztowaniach od strony ściany należy zastosować balustrady, jeżeli rusztowanie to jest odsunięte od ściany na odległość ponad: A. 0,2 m[Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, 8. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych za pracę na wysokości uważa się prace wykonywane na wysokości nad poziom terenu C. co najmniej 1,0 m[Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, 9. Roboty ciesielskie z drabin można wykonywać wyłącznie do wysokości: B. 3,0 m[Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, 10. Strefę niebezpieczną, w której istnieje zagrożenie spadaniem z wysokości przedmiotów, ogradza się: A. balustradami[Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, Planowanie #DomuBezFormalności Czy możesz wybudować dom do 70 m kw. na terenie, który nie ma planu zagospodarowania przestrzennego Tak, o ile uzyskasz decyzję o warunkach zabudowy. Decyzje dla domu budowanego w uproszczonej procedurze wydawane są przez odpowiedni organ gminy, w ciągu 21 dni od złożenia wniosku w tej sprawie. Wniosek możesz złożyć przez Internet, listownie lub w urzędzie. Czy zawsze otrzymasz decyzję o warunkach zabudowy Jeśli chcesz wybudować dom do 70 m kw. na terenie, na którym nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, potrzebujesz decyzji o warunkach zabudowy. Wydaje ją wójt, burmistrz lub prezydent. Zatem to organ gminy w której leży teren inwestycji, oceni, czy spełnia on warunki konieczne do otrzymania decyzji o warunkach zabudowy. Czy możesz wybudować dom do 70 m kw. na działce rolnej lub leśnej Możesz wybudować dom do 70 m kw. w uproszczonej procedurze na gruntach rolnych o klasach IV-VI, a więc mało przydatnych dla rolnictwa. W takim przypadku nie ma obowiązku uzyskiwania zgody na zmianę ich przeznaczenia. Jeśli chcesz wybudować dom do 70 m kw. na działce rolnej najwyższych klas (I-III) lub na działce leśnej, sprawdź, czy teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W trakcie przyjmowania planu miejscowego przez gminę teren taki może zostać objęty zgodą ministra (właściwego do spraw rozwoju wsi lub do spraw środowiska) na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Jeżeli obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, możesz wybudować dom na terenie rolnym po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, a także decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Szczegółowe informacje uzyskasz w urzędzie gminy lub miasta. Czy dom w programie możesz budować, jeśli posiadasz już inną nieruchomość Możesz budować dom w programie niezależnie od tego, czy posiadasz inne nieruchomości. Czy w uproszczonej procedurze możesz wybudować kilka domów Możesz być właścicielem kilku domów. Natomiast uproszczoną procedurę możesz zastosować, tylko w przypadku gdy budujesz w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Czy możesz wybudować dom rekreacyjny w uproszczonej procedurze, jeżeli na sąsiedniej działce wybudowany jest inny dom W uproszczonej procedurze możesz wybudować jeden dom rekreacyjny na każde 500 m kw. powierzchni działki. Ograniczenie to nie odnosi się do budynków wybudowanych na sąsiednich działkach. Pamiętaj jednak, że parametry zabudowy mogą wynikać z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. W razie wątpliwości skontaktuj się z organem gminy lub miasta. Projekt #DomuBezFormalności Czy przy budowie domu do 70 m kw. możesz skorzystać z bezpłatnych projektów budowlanych Tak. Będą one dostępne w II kwartale 2022 roku, na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Jaka jest wymagana wielkość działki, na której można wybudować dom w programie W przypadku budowy domu mieszkalnego do 70 m kw nie ma ograniczenia gęstości zabudowy, należy jednak pamiętać o tym, iż czy działka posiada odpowiednie parametry dla budowy domu do 70 m kw. decydują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, albo decyzja o warunkach zabudowy. Inaczej jest z budynkami rekreacyjnymi. Na 500 m kw. działki możesz wybudować jeden taki budynek, jednak także w tym przypadku zabudowa musi być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Jakie wymagania musi spełniać dokumentacja projektowa dla domu budowanego w programie Dokumentacja ta nie różni się od dokumentacji dla domu budowanego na podstawie pozwolenia na budowę. Poza standardową dokumentacją potrzebujesz jedynie oświadczeń o tym, że: planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych - składanego pod rygorem odpowiedzialności karnej, jeśli nie ustanowisz kierownika budowy – przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna. W przypadku budynku rekreacyjnego nie musisz składać projektu budowlanego, który opracował uprawniony architekt. Wystarczy szkic lub rysunek planowanej zabudowy. Czy w programie możesz wybudować dom z podpiwniczeniem W programie możesz wybudować dowolny dom mieszkalny, który ma nie więcej niż dwie kondygnacje. Taki dom może mieć podpiwniczenie, ale pamiętaj, że piwnica liczy się jako jedna kondygnacja. Do kogo zwrócić się, aby zaadaptować projekt domu do działki Tylko osoba, która ma odpowiednie uprawnienia budowlane, może zaadaptować projekt do działki. Czy budowa prowadzona w uproszczonej procedurze może zostać skontrolowana pod kątem prawidłowości działań Tak. Właściwe organy nadzoru budowlanego mogą skontrolować, czy dom do 70 m kw. jest budowany lub powstał w zgodzie z przepisami, w szczególności prawa budowlanego oraz o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Mogą to zrobić na każdym etapie realizacji inwestycji, także po jej zakończeniu. Jeśli organy te stwierdzą nieprawidłowości, podejmą działania, które wynikają z ustawy Prawo budowlane. Budowa #DomuBezFormalności Czy budując dom do 70 m kw. w uproszczonej procedurze, muszę mieć kierownika budowy​​​ Nie, nie musisz. Ty decydujesz, czy chcesz powierzyć obowiązki kierownika budowy specjaliście, czy chcesz kierować nią sam. Możesz przejąć rolę kierownika budowy. Jeśli czujesz się na siłach i masz odpowiednie kwalifikacje ‒ możesz kierować budową osobiście. Składasz stosowne oświadczenie i przejmujesz obowiązki kierownika budowy. Pamiętaj jednak, że wiąże się to również z odpowiedzialnością przypisaną do roli kierownika budowy. Czy możesz zlecić komuś rolę kierownika budowy W programie to ty wybierasz. Możesz sam pełnić obowiązki kierownika budowy albo zlecić to zadanie osobie, która ma uprawnienia budowlane. Co trzeba zrobić po zakończeniu budowy domu w programie Jeśli zbudowałeś dom w programie, zawiadom powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego, że ukończyłeś budowę. Do zawiadomienia załączasz takie same dokumenty, jakich wymaga się przy budowie domu na podstawie pozwolenia na budowę. Dodatkowo kiedy zakończysz budowę domu do 70 m kw, dla której nie ustanowiono kierownika budowy, masz obowiązek dołączenia do zawiadomienia o zakończeniu budowy oświadczenia o: dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami; zgodności wykonania budynku z projektem budowlanym oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Takie budynki są objęte także obowiązkiem geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej po ich wybudowaniu. Jeśli inspektorat nie wniesie sprzeciwu, w ciągu 14 dni od dnia, w którym złożyłeś zawiadomienie, możesz zamieszkać w swoim domu. Użytkowanie #DomuBezFormalności Czy w domu wybudowanym w programie można się zameldować Nie ma przeszkód, by zameldować się w takim domu. Czy możesz sprzedać lub wynająć dom wybudowany w uproszczonej procedurze Tak. Pomimo że ustawa nie określa warunków sprzedaży lub wynajmu domu do 70 m kw., możesz go sprzedać lub wynająć, jeśli zmieni się twoja sytuacja osobista lub majątkowa. Oświadczenie, że budowa ma na celu zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe, potwierdza stan faktyczny i prawny na dzień, w którym składasz oświadczenie. Oświadczenie to składasz pod rygorem odpowiedzialności prawnej. Ma ono przeciwdziałać nadużyciom rynkowym. Czy dom zbudowany w programie możesz w przyszłości rozbudować Tak. Należy jednak pamiętać o zachowaniu aktualnych przepisów i procedur wynikających z prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Czy w domu budowanym w uproszczonej procedurze możesz przeznaczyć jedno pomieszczenie na działalność gospodarczą (np. pracownię krawiecką) Możesz przeznaczyć część domu na wykonywanie działalności gospodarczej. Musisz jednak zgłosić zmianę sposobu użytkowania odpowiedniemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Pamiętaj, że lokal użytkowy w domu jednorodzinnym może mieć powierzchnię nie większą niż 30% całkowitej powierzchni budynku. Czy wybudowany w programie dom muszę zajmować „dożywotnio” Nie. Możesz przenieść własność takiego domu np. na dzieci lub inne osoby. Więcej informacji Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania lub chcesz wiedzieć więcej o rozwiązaniach, które wprowadza Polski Ład, skorzystaj z infolinii: 22 765 64 64. Od poniedziałku do piątku, w godzinach od do możesz uzyskać kompleksową informację na temat obowiązujących przepisów prawnych, procedur administracyjnych i usług dostępnych drogą elektroniczną. Więcej informacji o infolinii i Multikanałowym Centrum Informacji ,,Polskiego Ładu” 1. Ustawa prawo budowlane normuje sprawy utrzymania i rozbiórki: a) tylko budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej. b) obiektów budowlanych. c) tylko budynków trwale związanych z gruntem. 2. Ustawa Prawo budowlane normuje sprawy budowy: a) tylko obiektów realizowanych ze środków publicznych. b) tylko budynków trwale związanych z gruntem. c) wszelkich obiektów budowlanych. 3. Kierownik budowy, który dopuścił się czynu podlegającego odpowiedzialności zawodowej w budownictwie w trybie ustawy Prawo budowlane może być pociągnięty do odpowiedzialności zawodowej jeżeli od dnia zakończenia robót budowlanych na której ten czyn popełnił upłynęło nie więcej niż: a) jeden rok. b) trzy lata. c) pięć lat. 4. Czy kontrolę techniczną wytwarzania konstrukcyjnych elementów budowlanych ustawa Prawo budowlane zalicza do samodzielnych funkcji technicznych? a) Tak. b) Nie. c) Prawo budowlane tego nie określa. 5. Czy osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania może również wykonywać nadzór inwestorski? a) Tak. b) Tak, ale tylko w odniesieniu do projektów przez siebie sporządzonych. c) Nie. 6. Rzeczoznawcą budowlanym, w zrozumieniu ustawy Prawo budowlane, może zostać osoba, która: a) posiada uprawnienia budowlane i pięć lat praktyki po ich uzyskaniu. b) posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń i co najmniej dziesięć lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem. c) posiada wyższe wykształcenie, uprawnienia budowlane, odpowiednią praktykę i złoży stosowny egzamin. 7. Kto w rozumieniu ustawy Prawo budowlane jest uczestnikiem procesu budowlanego? a) Firmy budowlane i biura projektowe. b) Projektant, inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, kierownik budowy lub kierownik robót. c) Producenci i dostawcy materiałów budowlanych i firmy wykonawcze. 8. Co należy do obowiązków inwestora? a) Zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. b) Prowadzenie dziennika budowy. c) Wytyczenie obiektu budowlanego. 9. Czy ustawę Prawo budowlane stosuje się do wyrobisk górniczych? a) Stosuje się. b) Nie stosuje się. c) Stosuje się w zależności od decyzji o lokalizacji. 10. Jakie projekty budowlane nie wymagają sprawdzenia pod względem zgodności z przepisami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego? a) Budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe o prostej konstrukcji. b) Obiekty o kubaturze do 2500 m3 c) Obiekty o kubaturze do 5000 m3. 11. Kto jest zobowiązany sporządzić lub zapewnić sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, przed rozpoczęciem budowy? a) inspektor nadzoru. b) kierownik budowy. c) inwestor. 12. Kierownik budowy ma prawo: a) występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych w przypadku, gdy prowadzą one do usprawnienia procesu budowy. b) występowania do projektanta, bez zgody inwestora, o zmiany w rozwiązaniach projektowych. c) wykonanie zmian bez uzgodnień jeżeli usprawniają proces budowy. 13. Łączenie jakich samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie nie jest dopuszczalne w zakresie tego samego procesu budowlanego: a) projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego. b) kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. c) kierownika budowy i projektanta. 14. Roboty budowlane, na które wymagane jest pozwolenie na budowę, można rozpocząć: a) po otrzymaniu dziennika budowy. b) jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. c) po przekazaniu placu budowy. źródło:

prawo budowlane pytania i odpowiedzi